Продажа дачного дома, деревня Ванисово

Продаётся шикарный земельный участок с двумя прекрасными домами, просторным гаражом и уютной баней!

✨ Первая береговая линия. Прямо перед вами раскинулся элитный коттеджный посёлок «Чкаловская Ривьера». Это уникальное предложение — участков с такими преимуществами крайне мало:

• Свой личный причал ⛵️

• Собственный благоустроенный пляж ️

• Удобный спуск прямо к воде

Любителям природы понравится лес с вековыми дубами, рыбалка круглый год , грибные и ягодные места ✅

Комфорт и удобства на участке обеспечены:

• Электричество подключено

• Новая скважина глубиной 25 метров, пробуренная в 2023 году

• По всему участку ловится мощный Wi-Fi с радиусом покрытия до 70 метров

На территории расположены два великолепных дома, комфортабельная баня, вместительная беседка, крупный контейнер с лебёдкой для подъёма водного транспорта и удобные плиты.

Дом №1:

Постройка 2025 года, двухэтажный, нижний этаж кирпичный, верхний каркасный, утеплен на совесть (толщина утеплителя 200 мм). Кровля выполнена из качественного профлиста толщиной 0,48 мм цвета графита с снегозадержателями и водосточной системой Döcke. Фасады отделаны красивым сайдингом, окна пластиковые, дверь металлическая и новенькая. Просторная веранда размером 6х3 метра окружает весь дом, пол покрыт добротной обработанной доской цвета графита, сверху уложен прочный профлист того же оттенка с качественной водосточной системой. Внутри всё готово для комфортной жизни, нужно лишь завершить внутреннюю отделку полов и стен.

Дом №2: ️

Общая площадь 274 квадратных метра, первый этаж выполнен из кирпича, второй этаж — красивый деревянный сруб, третий этаж — мансарда. Требуется небольшой косметический ремонт первого этажа и внутренняя отделка мансардного пространства. Рядом с домом находится готовый септик, который останется установить.

Баня состоит из двух этажей, оборудована печью, комнатой отдыха и вторым этажом для приятного релакса.

Контейнер оснащён специальной лебёдкой для лёгкого подъёма водных транспортных средств.

Инфраструктура района развита отлично: неподалёку расположена удобная автобусная остановка, всего в трёх километрах находятся город Чкаловск, супермаркет «Спар», магазин «Пятёрочка», аптеки, Сбербанк, больница и живописная набережная. Напротив через реку расположились форелевая ферма, благородные олени, яхт-клуб и возводится грандиозный бассейн. Здесь также имеются ресторан и кафе. ️

Это идеальное место как для постоянного проживания, дачи, так и для организации бизнеса типа глэмпинга, аренды домовиков или чанов. Наслаждайтесь невероятными закатами, плавайте на сапбордах, наслаждайтесь прогулками на яхтах и катерах! Выход прямо в Горьковское водохранилище, а всего в восьми километрах находятся известные базы отдыха «Изумрудное», «Акватория» и «Буревестник».

Рассматриваем варианты обмена на квартиру в Нижнем Новгороде.

Ищем покупателей, мечтающих о доме у воды, первой линии на Горьковском водохранилище, участке у реки-моря, месте для семейного отдыха и ярких впечатлений!